GTA地區房屋市場依然紅火，不僅搶二手房的比比皆是，而且在4月份，新建condo及樓花銷售也相當火爆，創下20年來的單月銷售紀錄。
據Daily Hive報道，加拿大建築和土地開發協會BILD（Building Industry and Land Development Association）周二發布的數據顯示，4月份GTA地區賣出3,619套condo，不僅是20年來的最高數字，而且比10年平均高出 69%！
上個月售出的condo也大大高於2020年4月，當時隻有508套condo易手。當然，去年這個時候是第一波疫情來襲，而且是高峰，因此受到大流行開始之時的衝擊，房地產業均出現大幅下滑。
雖然上個月condo銷售大幅增長，但新建單戶住宅的銷售卻略有下降，比10年平均水平下降26％左右。
從GTA各大區來看，多倫多市新建單戶住宅比2020和2019年均有減少；約克區、杜蘭區和荷頓區都比前兩年增加；皮爾區比2020年增加，但不如2019年。
April New Home Sales by Municipality: **
| April 2021 | Condo Apartments | Single Family | Total | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Region | 2021 | 2020 | 2019 | 2021 | 2020 | 2019 | 2021 | 2020 | 2019 |
| Durham | 140 | 6 | 40 | 276 | 74 | 121 | 416 | 80 | 161 |
| Halton | 339 | 46 | 42 | 104 | 49 | 88 | 443 | 95 | 130 |
| Peel | 790 | 29 | 760 | 219 | 54 | 269 | 1,009 | 83 | 1,029 |
| Toronto | 1,390 | 341 | 1,004 | 12 | 13 | 52 | 1,402 | 354 | 1,056 |
| York | 960 | 86 | 1,206 | 409 | 119 | 254 | 1,369 | 205 | 1,460 |
| GTA | 3,619 | 508 | 3,052 | 1,020 | 309 | 784 | 4,639 | 817 | 3,836 |
但是從新建condo來看，多倫多市今年4月超過前兩年，杜蘭區，荷頓區和皮爾區也是如此，隻有約克區不如2019年。
價格方麵，新建condo的基準價格在4月份環比下降，跌至$1,058,432元，但同比仍上漲了7.5％。
新建獨戶住宅包括獨立屋，半獨立屋和鎮屋，其基準價格環比也小幅下降至$1,395,190，但在過去一年中仍上漲了24.8％。
BILD主席兼CEO David Wilkes表示：“我們將在GTA市場上繼續看到前所未有的交易活動。強勁的需求證明了GTA地區對希望居有其屋人士持續的吸引力。我們必須加倍努力，以建立足夠的供應量來保持市場平衡，並為另外400萬以上的人提供住房，這些人將在2051年之前成為GTA的居民，並在這裏安家擁有自己的夢之屋。”
參考鏈接: https://dailyhive.com/toronto/gta-condo-sales-just-broke-a-20-year-record
https://www.thestar.com/news/gta/2021/05/25/condo-sales-reach-10-year-high-in-april.html）
