多倫多的住房市場還在繼續升溫，由於郊區房屋的 “激烈 “競爭推高了價格，轉售量在五個月內首次出現攀升。
9月份，多倫多地區有9046套房屋轉售，比去年同期下降18%。但根據多倫多地區房地產委員會（TRREB）的數據，這是自3月以來售賣量首次在月度增加。
在整個多倫多地區，房屋的平均售價為1,136,280元，比去年9月增長了18%。在季節性因素的基礎上，平均價格比8月份高1.8%。
該委員會的房屋價格指數，校準了價格波動，在9月達到1,082,400元，比8月上升了2%，是自5月以來的首次月度增長，多倫多市周邊地區的房價漲得最多。
雖然上個月有更多的房主將他們的房產出售，但市場上的房屋總數比去年秋天要少。
Justo Brokerage的房地產經紀人Michelle Plach說：”這相當激烈。“
Plach女士周四在密西沙加市以79.9萬元的價格掛出了一棟半獨立式房屋，並收到了大量的看房請求。一天後，該房屋以99.99萬元售出。一周前，Plach女士說密西沙加的另一棟房子收到了20個報價。她說夏天的時候，房子收到的報價在3到7個之間。而現在 “很容易收到10到20個報價”。
皮爾區（包括密西沙加）的房價指數從8月到9月上升了2%。在更西邊的Halton地區，乘火車到多倫多市中心大約需要一個小時，上升了4%。在多倫多以北的Simcoe地區和東部的Durham地區，房價也以類似的速度上漲。
據房地產商稱，隨著越來越多的公司接受靈活的工作模式，允許員工一周內部分時間在家工作，購房者繼續尋求市中心核心區以外更大的房產。
但根據TRREB的數據，由於多倫多市內和部分郊區的房屋價格超過100萬加元，購房者不得不將目光轉向公寓。公寓轉售量繼續攀升，9月份該市公寓的平均售價超過了74.4萬元，比疫情開始前還要高。
該委員會的首席市場分析師Jason Mercer說，更多的首次置業者正在進入市場，競爭 “導致了過去幾個月價格的加速增長”。
在加拿大最昂貴的房地產市場，如溫哥華地區，轉售情況穩定，但在不列顛哥倫比亞省的Fraser Valley，根據其當地委員會的數據下降了11%。
在溫哥華地區，獨立式和半獨立式房屋的房價指數從8月到9月上升了1.2%。獨立屋的指數達到182.82萬元。
在Fraser Valley，所有類型的房產指數都有所上升。獨立屋的漲幅最大，同期價格上漲1.9%，達到1,362,220元。
新聞來源：https://www.theglobeandmail.com/business/article-torontos-housing-market-saw-a-hot-september/
