根據大多倫多地區地產局(TRREB)最新公布的月報,今年10月份GTA地區房屋銷量處於曆史上10月份的第二高,同時由於庫存量下降,無法滿足需求,房價繼續強勁上漲。10月房屋銷量達9,783套,各類房屋均價為$1,155,345元。
而在華人聚居的約克區萬錦和烈治文山市,獨立屋房價同比淨漲$40逾萬,接近$200萬元。
10月多倫多及周邊各區的房屋價格較9月繼續上漲,其中多倫多市所有類型房屋均價達$1,122,463元。至於獨立屋的價格,多倫多市均價達到$1,784,979元。
多倫多豪宅區C12區,獨立屋均價達$5,155,271元,同比漲幅$110萬元,或27%。
C09區獨立屋均價達$4,892,106元,同比漲幅$127萬元,或35%。

在華人聚居的約克區,獨立屋均價達$1,744,152元。具體有:
Aurora:$1,700,762
東貴林:$1,508,712
Georina:$981,480
King:$2,427,122
萬錦:$1,882,369
Newmarket:$1,342,702
烈治文山:$1,992,143
旺市:$1,844,364
Whitchurch-Stouffville:$1,626,686

GTA各大區獨立屋均價超$150萬
根據地產局提供的數據,10月份GTA地區獨立屋均價超$150萬。
其中漲幅最大的是Durham區,超過30%,達34%。
華人聚居的約克區獨立屋均價超174萬,同比漲幅達28.9%。
漲幅排第三位的是皮爾區,獨立屋均價143萬,漲幅28.14%。
多倫多市獨立屋漲幅最小,但也有21,35%,均價最高,達178萬。
獨立屋 | 2020年10月 | 2021年10月 | 變化(%) |
TREB Total | $1,204,844 | $1,540,432 | +27.85 |
Halton Region | $1,336,796 | $1,653,245 | +23.67 |
Peel Region | $1,119,028 | $1,433,956 | +28.14 |
City of Toronto | $1,470,857 | $1,784,979 | +21.35 |
York Region | $1,353,088 | $1,744,152 | +28.90 |
Durham Region | $821,879 | $1,104,587 | +34.39 |
三大華人聚居區:萬錦淨漲45萬 烈市漲42萬 密市32萬
華人聚居三個區的價格全麵上漲,萬錦同比淨漲$449,077,漲幅31.33%。均價超188萬,逼近190萬。
烈治文山同比淨漲$426,591,漲幅27.25%。均價接近200萬元。
密市同比淨漲$318,862,漲幅25.73%。
獨立屋 | 2020年10月 | 2021年10月 | 變化(%) |
密市 | $1,239,382 | $1,558,244 | +25.73 |
萬錦 | $1,433,292 | $1,882,369 | +31.33 |
列治文山 | $1,565,552 | $1,992,143 | +27.25 |
參考鏈接:
https://trreb.ca/hlfiles/pdf/mw_oct_2021_6598332167694853.pdf
文章來源:
10月房价惊人!万锦独立屋190万烈市200万 – Eko, your REAL Helper! (realtoreko.ca)