根據大多倫多地區地產局(TRREB)最新公布的月報,今年10月份GTA地區房屋銷量處於曆史上10月份的第二高,同時由於庫存量下降,無法滿足需求,房價繼續強勁上漲。10月房屋銷量達9,783套,各類房屋均價為$1,155,345元。

而在華人聚居的約克區萬錦和烈治文山市,獨立屋房價同比淨漲$40逾萬,接近$200萬元。

10月多倫多及周邊各區的房屋價格較9月繼續上漲,其中多倫多市所有類型房屋均價達$1,122,463元。至於獨立屋的價格,多倫多市均價達到$1,784,979元。

多倫多豪宅區C12區,獨立屋均價達$5,155,271元,同比漲幅$110萬元,或27%。

C09區獨立屋均價達$4,892,106元,同比漲幅$127萬元,或35%。

在華人聚居的約克區,獨立屋均價達$1,744,152元。具體有:

Aurora:$1,700,762

東貴林:$1,508,712

Georina:$981,480

King:$2,427,122

萬錦:$1,882,369

Newmarket:$1,342,702

烈治文山:$1,992,143

旺市:$1,844,364

Whitchurch-Stouffville:$1,626,686

GTA各大區獨立屋均價超$150萬

根據地產局提供的數據,10月份GTA地區獨立屋均價超$150萬。

其中漲幅最大的是Durham區,超過30%,達34%。

華人聚居的約克區獨立屋均價超174萬,同比漲幅達28.9%。

漲幅排第三位的是皮爾區,獨立屋均價143萬,漲幅28.14%。

多倫多市獨立屋漲幅最小,但也有21,35%,均價最高,達178萬。

獨立屋2020年10月2021年10月變化(%)
TREB  Total$1,204,844$1,540,432+27.85
Halton  Region$1,336,796$1,653,245+23.67
Peel  Region$1,119,028$1,433,956+28.14
City of  Toronto$1,470,857$1,784,979+21.35
York  Region$1,353,088$1,744,152+28.90
Durham  Region$821,879$1,104,587+34.39

三大華人聚居區:萬錦淨漲45萬 烈市漲42萬 密市32萬

華人聚居三個區的價格全麵上漲,萬錦同比淨漲$449,077,漲幅31.33%。均價超188萬,逼近190萬。

烈治文山同比淨漲$426,591,漲幅27.25%。均價接近200萬元。

密市同比淨漲$318,862,漲幅25.73%。

獨立屋2020年10月2021年10月變化(%)
密市$1,239,382$1,558,244+25.73
萬錦$1,433,292$1,882,369+31.33
列治文山$1,565,552$1,992,143+27.25

參考鏈接:

https://trreb.ca/hlfiles/pdf/mw_oct_2021_6598332167694853.pdf

文章來源:

10月房价惊人!万锦独立屋190万烈市200万 – Eko, your REAL Helper! (realtoreko.ca)