根據多倫多地區地產局（TRREB）發布的月報，GTA地區11月份房屋成交量雖然未像前幾個月超過萬套，也有8,766套物業成交，同比增加24.3％，各類房屋平均為$955,615，一年淨漲11.6萬，同比漲幅也達到13.3％。

而在華人聚居的三大區，萬錦同比淨漲$79,953，漲幅5.93%。列治文山按年漲$177,458，漲幅12.76%。密市淨增最多，淨漲$213,804，漲幅也高達19.34%。

獨立屋仍然賣得火

與前幾個月一樣，在各類房屋中，獨立屋賣得火，銷量同比上漲超過30%，雖然不及半獨立屋和鎮屋，但大大高於condo，後者銷售明顯大不如前，年升幅隻有7.1%。

從416和905兩大區來看，416地區獨立屋成交量漲幅沒有905地區大，後者達到33.6%。

905地區連續6個月過百萬

根據地產局的月報，GTA地區獨立屋售價從5月份開始超過百萬之後，已經連續7個月在百萬之上。多倫多市不僅獨立屋均價接近150萬，半獨立屋也過了百萬關口，達到$1,124,286。

由於受到疫情影響，905地區在今年3月、4月和5月，一連3個月獨立屋均價都未到百萬。但從6月份開始，905地區也從5月份的$942,668，漲到$1,027,634，越過了百萬大關，此後一直保持在百萬以上，已經持續了6個月。

獨立屋售價各大區均上漲

今年11月份GTA獨立屋不僅交易活躍，而且價  格漲幅頗大，平均同比淨漲$158,143，漲幅15.14%。各大區獨立屋同比淨漲最多的是荷頓區，最少的則是多倫多市：

荷頓區：同比淨漲$262,423
皮爾區：同比淨漲$173,789
杜蘭區：同比淨漲$162,990
約克區：同比淨漲$150,653
多倫多市：同比淨漲$116,980

如果按照漲幅，則是杜蘭區最大，多倫多市最小：

獨立屋2019年11月2020年11月變化(%)
大多倫多$1,044,138$1,202,281+15.14
荷頓區$1,106,891$1,369,314+23.70
皮爾區$955,080$1,128,869+18.35
多倫多市$1,360,246$1,477,226+8.59
約克區$1,166,379$1,317,032+12.91
杜蘭區$673,137$836,127+24.21
區表格

華人區：萬錦漲近8萬列治文山漲17萬 密市更漲21萬

如上所述，若與一年前比較，GTA地區上月獨立屋價格上漲，同比漲幅超過了13%，華人聚居三個區的價格也反映了這個情況，售價全麵上漲。

在三大區中，萬錦同比淨漲$75,953，漲幅5.93%。
列治文山按年漲$177,458，漲幅12.76%。
密市同比淨增$213,804，漲幅19.34%。

獨立屋2019年11月2020年11月變化(%)
密市$1,104,975$1,318,779+19.34
萬錦市$1,346,629$1,422,582+5.65
列治文山市$1,389,784$1,567,242+12.76
市表格

（參考鏈接：https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw1911.pdf）
文章來源: https://info.51.ca/life/estate/2020-12/950948.html