多倫多房價飛漲,許多人沮喪地在場外觀望,想知道擁有房子這個夢想是否還能成為現實?
多倫多CTV News采訪了其首席財務評論員Patricia Lovett-Reid,提問如果你是年收入在$7.5萬元左右的單一收入者,你是否有可能在多倫多擁有一套房子。
Lovett-Reid回答說:“嚴酷的現實”是否定的。
她說:“在多倫多,年收入$7.5萬元,這是不可能的。”
“除非你真的從父母那裏得到了資助。”
她說,即使你能拿出足夠的錢來付首付,年收入$7.5萬元左右的人每天都要努力維持收支平衡。在償還房貸和支付費用之間,你簡直“無法平衡”。她估計,要想舒適地支付一套價值$100萬元房子的所有費用,你每年需要大約20萬元的收入。
Lovett-Reid表示,購買一套“非常小”的共管公寓可能是一種選擇,但每年7.5萬元的價格,仍將是一筆不小的支出。
那麼你應該怎麼做呢?
Lovett-Reid說,這一切都是妥協。“你不可能同時擁有這一切。”
對於打算買房的人,她建議繼續積極儲蓄,同時也要考慮在城市以外的地區買房。
“要準備好知道你會做什麼,不會做什麼,”她說,“你準備好通勤了嗎?”如果是這樣的話,很好。在通勤線上找個地方。”
對於那些不願意離開多倫多的人呢?也不要氣餒。
“租房並沒有什麼錯,”她說,“說‘市場的這種不平衡意味著我要離場觀望’沒有什麼錯。”
加拿大商業銀行(CIBC)上個月發布的一份報告發現,加拿大父母給孩子購買住房的金額創下了記錄。
報告發現,在過去一年裏,約30%的首次購房者獲得了家庭的經濟幫助,他們平均得到8.2萬元,用於支付買房的首付款。
根據多倫多地區地產局(TRREB)的數據,多市9月份售出的一套獨立住宅的平均價格為$170萬元。半獨立式住宅的平均售價為$130萬元,鎮屋的平均售價為$93萬元。
9月份,一套共管公寓的平均售價為$744,730元。
參考鏈接:
文章來源:
年薪$7.5万在多伦多根本买不起房!至少$20万 – Eko, your REAL Helper! (realtoreko.ca)