2021年已即將過去四分之三,今年加拿大全國各地的房價漲勢迅猛。據地產協會預測,2022年加拿大的房價仍然會保持這種強勁上漲的態勢。

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加拿大地產協會(CREA)日前更新了對2021年至2022年度的樓市預測報告。據報告預測,在2021年至2022年期間,全國的房產均價會持續增漲,而這主要是因為房源數量出現了”曆史新低。”

據預測,在2021年,全國平均一套房產的售價將比去年同一時期增漲19.9%,達到68萬。地產協會稱,這種曆史性的大幅增漲反映出了供需之間的巨大失衡。目前加拿大房產的需求量遠遠超過了供給。

報告還指出,就算是到了2022年,這種趨勢仍然不會改變,加拿大的房價仍然不會跌落。在房源數量繼續保持曆史低水平的情況下,全國各地平均一套房產的價格預計將年度環比增漲5.6%,並在明年達到71萬8000元左右。

Average House Prices In Canada Could Soar To Over $700K In 2022 With A ‘Record’ Low Supply

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從房屋銷量方麵來看,地產協會預測2022年時全國的房產交易量會下降12.1%,成交量為57萬7000套。這種趨勢會在全國各地區顯現,買家將麵臨房價進一步升高,且房源仍然很少的情況。

與此同時,明年全國的房租水平也不會下降。據Zumper近期所作的租房報告顯示,加拿大許多城市的房租將每月上漲,這意味著租房市場正在強勁複蘇。

報告顯示,多倫多是安省房租最貴的城市,一室一廳的單元房租平均每個月1770元。相比之下,全省房租最便宜的地區在溫莎,同樣一室一廳的公寓月租平均1140元。

參考鏈接:

https://www.narcity.com/average-house-prices-in-canada-could-soar-to-over-700k-in-2022-with-record-low-supply

https://www.newswire.ca/news-releases/crea-updates-resale-housing-market-forecast-880125460.html

文章來源: 加拿大房屋均价明年突破70万!房源历史新低! – Eko, 你的樓房買賣好幫手! (realtoreko.ca)